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隔套出租收租

    1. 羨慕房東是如何不用上班也有收入嗎? 如何可以創造穩定的被動收入呢? 成為房東有甚麼需要注意的事情?

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    • 投資越簡單,人生越樂活

      打造被動收入的方式有很多種,其中資產型的被動收入是最穩健的,莫過於成為一個真正的包租公,讓自己也能創造被動收入,長遠來看,還有增值空間創造收益,可以做為退休後生活費。
      門檻

      需要1間自有宅 約500-600萬現金

    • 買一間會增值的房子

      優點:分成數間套房出租,收租效益優於一般住家
      買房隔套房出租,不僅投報率高,且收取的租金多,出租收入絕對大於房貸支出。 舉例

      假設以800萬元買的房屋,如果隔成4間套房,需200萬元裝潢費用,每月收到5萬元租金,投報率為5萬元x12個月/ (800萬元+200萬元) =6%,如果以從口袋掏出的自有資金計算,像是800萬元房屋只需拿出約200萬元自備款及200萬元,每月收到租金5萬元,扣掉房貸利息約1萬元,(5萬元-1萬元)x12個月/ (200萬元+200萬元) =12%,投報率相當高。

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    隔套收租聽起來很單純,不就是隔成套房出租嗎?可是,你知道如何創造高投資報酬率的套房,而且還有建築師、結構技師、消防簽證,不怕鄰居、不怕建管罰單、穩定收租之虞又安心安全嗎?立即諮詢,我們將提供詳盡說明及一條龍規劃。 填寫表單立即諮詢
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